第十六章 买房(上)-《杨门水浒》


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    庞万春虽然察言观色,却发现看不透杨志,只见他脸上微笑着,似乎接受了自己。庞万春略作沉吟,道:“高俅乃是小人,不可不防,杨兄若是有需要,庞某愿意略尽绵力!”

    “若有需要,洒家一定去寻庞兄!”杨志说道。

    两人聊了片刻,庞万春见天色已晚,便站起身来告辞而去。杨志送他到了门口,叮嘱了一番,这才慢慢踱步回到屋子,这时他已经猜到了一些,不过不敢确定,还需要时间来证明。

    如今对于杨志而言,与杨戬的合作才是最为重要的,次日,杨志早早起来,照例锻炼、吃早餐。辰时末,周业匆匆赶来了,他找到了几处房子,供杨志参考。

    周业一共有五处宅子供杨志选择,其中三处宅子是在南边,属于外城,靠近汴河,就价格上来说,自然要便宜一些,其他两处都在内城,一处在甜水巷靠近汴河的地方,另一处则在右一厢,这里离天波府不远,价格却最高。

    杨志看了,首先排除了外城,他的想法还是要在内城,毕竟这里才是整个开封最为繁华的地段。

    内城中,杨志决定先去看位于甜水巷的宅子,按照周业所说,甜水巷的这处宅子面积比右一厢的要大,相对划算一些。两人走出客栈,周业已经准备好了马车,上了车,便直奔甜水巷。

    甜水巷位于内城南部,属于左二厢的地界,有第一、第二、第三甜水巷,汴河从甜水巷南部呈现东南走向缓缓流过,在第一甜水巷转弯向南。甜水巷南部有汴河大街,与汴河平行,这条大街足足有七八里长,十分繁华,不比左一厢的矾楼街差多少。

    马车沿着汴河大街缓缓而行,周业摊开地图,继续为杨志讲解,甜水巷的这所宅子是属于一个张姓商人的,因为资金周转不灵,只能变卖了这所宅子,因此价格比较低。

    说是低,只是比较而言,整个开封城有将近两百万的人口,这样的规模不要说在大宋,就算在后世,也是大型城市。所以,开封府有一套严格的规定。

    一说到规定,周业顿时想起一件事情来,那就是买房要有担保。

    在大宋,有主户与客户之别,简单说,主户就是本地土著,或者是在本地有房产的百姓,至于客户,则是从外地来的,在本地没有房产的百姓。开封城寸土寸金,主户想要再购买房产,就会交更多的税,为了避税,他们使出各种办法,最为常见的是虚报。

    客户想要购买房子变成主户,就需要本地主户的担保,才能购买房子。开封的客户一般划分为五等,有着自己的标准,像刚来开封的百姓,便是五等,这等人想要买房就需要担保,若是考取了功名,无论文武,就不需要担保。这种制度对租房的要求更为严格,等级不同,租房的大小就不同,按常理,像杨志这种刚来开封的,就只能租一间房。

    周业虽然有自己的门路,但甜水巷的那宅子占地足有五亩,是一栋三进三出的大宅子,要知道,这是在开封城的内城,寸土寸金,就一般的百姓而言,这样的占地面积已经不小了。

    周业担心的是,杨志没有担保,这样大的房子他就没有资格购买,即使是有钱也不成。
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